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宁波市公积金放款速度变慢 贷款或要列队等

点击量:  发表时间:2019-05-13

  按照镇海公积金核心公开的数据显示,镇海区2014年购房还贷等提取10.6亿元,贷款7.8亿元,为积年以来最高。2015岁首两个月提取近2.0亿元、贷款近1.5亿元,营业持续增加,资金流动性不脚问题较着,住房公积金个贷比率早已跨越上级文件的资金流动性办理一般区间上限。

  按照“商转公”贷款的相关,告贷人正在宁波市行政区域内已打点贸易性小我住房按揭贷款,申请“商转公”贷款时,正在贸易个贷尚未结清,已办好所购住房《衡宇他项权证》,且合适现行住房公积金贷款前提的环境下,通过住房公积金承办银行向公积金核心提出“商转公”贷款申请,公积金核心审核同意后,打点典质登记手续并放款。

  目前,慈溪已出台公积金相关政策调整文件,贷款额度可提高至夫妻两边100万元(单方50万元),但对于达到这一贷款额度需要满脚三个前提:持续缴存公积金满2年,夫妻两边各自住房公积金账户余额满6万,申请住房公积金贷款时无提取记实、无房贷记实(含住房公积金贷款和贸易银行贷款)的购房职工,并且夫妻两边贷款额度别离计较。

  截至目前,鄞州、镇海、北仑、宁海、余姚、象山最高贷款额度仍然是60万元/户。一方面是贷款额度没有提高,另一方面是放款速度变慢,不少公积金贷款需要等上两三个月的时间。

  记者昨日以购房者身份征询12329公积金热线获得回答,目前鄞州、镇海、北仑、宁海、余姚、象山等地的最高贷款额度都仍然是60万元/户。

  北仑公积金核心工做人员称,审核材料一般15个工做日能够完成,放款时间按照申请公积金贷款的人数来定。

  奉化最高贷款额度为80万/户,要求夫妻两边均持续缴存公积金满2年的职工采办首套住房且无公积金贷款记实。

  有网友正在当地论坛上吐槽,公积金贷款申请速度变慢了。当地中介工做人员也反映,现正在需要三个月的时间才能放款。

  公积金核心工做人员透露,“商转公”贷款手续相对来说比力繁琐。而奉化市公积金办理核心4月28日正在其网坐上发文称,奉化市暂停住房贸易贷款转公积金贷款营业,一年后看资金运转环境而定。

  最高可贷额度,各个县市区各有分歧。宁波市、慈溪提高至100万元/户,奉化最高贷款额度为80万元/户。

  一手房开辟商更倾向于贸易贷款,并购房者随后打点“商转公”贷款。“尽量指导客户打点贸易贷款。”鄞州某楼盘担任人称。

  宁波市公积金新政近日落地。5月1日起,宁波公积金贷款小我最高额度正式调整到100万元,比本来的90万元提高了10万元。此外,购首套房首付比例降至两成,二手房贷首付比例也响应调整。这一政策被业内人士解读为利好楼市,降低购房门槛,利好改善性需求。

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